房屋加固改造中预制的7个好处
时间：2020-03-23 08:58 作者：admin
什么是预制？
预制是在与作业现场本身不同的位置制造建筑加固物或建筑加固物组件的过程。建筑加固公司将完成的单元运送到最终地点，在那里他们还将完成设置并将建筑加固物移交给新的所有者。此过程消除了对传统来源建筑加固材料的需求，因为异地组装的零件可减少浪费。由于原材料是在异地建造的，并且部分组装后运输，因此预制可降低人工成本和材料成本。
预制存在争议，因为在过去，它是一种低质量的开发方法。预制在建筑加固行业中越来越重要，但在商业建筑加固中越来越重要。但是，土木工程师最常使用预制件，因为大量预制的混凝土和钢型材随后被运送到现场。
预制的好处：
1.使用高级设计工具影响技术趋势
由于建筑加固技术的创新，建筑加固行业重新发明了预制件和模块化。BIM（建筑加固信息模型）技术是使建筑加固行业在环境方面更具可持续性和经济性的有用工具。BIM将技术与施工相结合，以帮助承包商和公司形象化项目范围。技术与建筑加固的集成可以可视化成本和材料差异，因此可以减少建筑加固材料成本和浪费的工时。
2.更好的安全性
建筑加固业是一个危险的行业，因此公司希望实施更安全的流程。借助预制件，由于工人在工厂控制的环境中创建子组件，因此出现灰尘，湿气和其他环境危害的风险较小。最近，预制材料和工程技术已经得到改进，以使结构和组件与传统建筑加固一样坚固。在工作现场，工人和可能的租户容易受到与天气有关的健康风险的影响，因此与项目工作现场相比，工厂控制的气候可确保更高的安全性。此外，还有更严格的工厂程序和流程可保护工人免受在职伤害。尽管施工现场将安全放在首位，但由于不断变化的地面条件，与天气相关的条件和风，工人受伤的几率更高。
3.成本效益
建筑加固行业每年都面临建筑加固成本的增长，这使得利润率每年都在降低。在温和的天气和更长的日照时间下，对材料和人工的需求增加，这两种价格都上涨了。预制件减少了人工成本，进一步抵消了材料成本的上涨。
预计将在2020年代末开业的酒店将成为最高的预制结构。马里奥特位于纽约曼哈顿的ACNoMad酒店正在组装中，预计将高26层。由于该项目使用的是预制方法，因此万豪酒店可将建筑加固物的组装成本降至90％，从而可以最大程度地减少人工成本和浪费。就成本而言，建造这座大楼的成本约为7000万元，但在昆明市，同类建筑加固的成本为1亿元。
4.一致性和质量控制
与现场重复施工相比，用于预制的工厂工具可提供额外的质量保证。预制结构的子装配体在受控的生产环境中生产，并且遵循特定的标准，因此以统一的质量制造。在建筑加固工地上，过程中的工人具有不同水平的技能。尽管如此，在进行预制时，经验丰富的工人仍在受天气影响的环境中构建部件，并在整个构建过程中进行标准的质量检查。
5.灵活性
工人可以毫不费力地拆卸子装配并将其重新安置到不同的位置。总承包商和业主更倾向于预制的建筑加固方法，因为它在不限制创造力的情况下提供了灵活性。机会是无止境的，因为预制的和模块化的结构允许结构设计的灵活性。
6.绿色建筑加固
与传统建筑加固相比，预制建筑加固和模块化建筑加固在短期和长期方面都更加环保。传统的建筑加固过程需要更多的材料，导致更多的浪费。预制件对环境的影响较小，因为多余的材料是可回收的。而在传统场所，废物直接进入垃圾填埋场。工厂的受控环境可实现更好的空气过滤，以实现更好的墙体隔热，从而直接提高能源效率。
7.节省时间并加快施工过程
与现场施工相比，通过预制，建造时间大大减少。实际上，与传统的现场施工相比，它只需不到一半的时间。由于进行了精确的计划，消除了现场的天气状况以及同时构造了多个组件，因此预制件所需的施工时间更少。较短的施工时间使建筑加固公司可以一次承担多个项目，从而使企业得以发展，而不必一次专注于一个项目。
最后的想法
预制是一种日益流行的现代建筑加固过程。在建筑加固行业中，有一些创新的想法和方法可以提高生产率并节省成本。总而言之，预制可节省时间和成本，控制质量并实现更环保的施工过程。
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